没有。
小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋,没有取得相关部门的审批手续,也没有缴纳土地出让金等费用。由于没有经过正规的手续和程序,小产权房无法获得国家房管部门颁发的房产证,只有乡政府或村委会颁发的产权证。
小产权房的产权并不完整,其流通和转让存在很多的限制。因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,所以并不是商品房,更不会有房产证。
因此,小产权房没有房产证。如果您考虑购买小产权房,建议您仔细了解相关风险和法律规定,以免造成不必要的损失。
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