动迁政策是指政府或相关部门为了城市规划、基础设施建设等目的，对特定区域内的房屋进行征收、拆迁，并对被征收人给予相应补偿的一系列政策规定。动迁政策的具体内容可能因地区、时间等因素而有所不同，但通常包括以下几个方面：
补偿标准与方式：政策规定被征收人应获得的补偿类型和标准，如房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。补偿方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。如果被拆迁人选择产权置换，那么以1:1的面积计算标准，将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换。
先补偿后搬迁原则：在拆迁前，先与被拆迁人签订补偿协议，确保被拆迁人能够获得相应的补偿款项，避免出现拆迁后无法获得补偿的情况。
保障被拆迁人生活水平不下降：拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有水平。
院落空地也要补偿：不仅房屋本身，院落空地也应纳入补偿范围。
尊重被征收人选择权：被征收人有权选择补偿方式，并在对评估结果不满意时申请复核。
近年来，随着城市更新理念的转变，动迁政策也在逐步调整。新规则提出严格控制大规模拆除、增建和搬迁，确保住房租赁市场供需平衡等要求。这意味着未来的征迁工作将更加注重平衡各方利益，避免一刀切的大拆大建，而是通过更加精细化的管理和规划，实现城市的可持续发展。
请注意，具体的动迁政策会根据不同地区的实际情况有所调整。如果您面临动迁问题，建议咨询当地相关部门或专业律师，以获取最准确、最具体的政策信息和法律建议。
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