即使房屋没有人居住，也需要缴纳物业费。物业费是针对小区而非个人收取的，物业公司已经为小区提供了物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意等原因拒绝缴纳物业费。同时，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条也明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
当然，如果存在特殊情况，例如房屋质量问题还未交房，或者物业公司未履行物业合同服务责任等，业主可以拒交物业费，但需要有有力的证据。另外，部分地区也可能有相关的地方性政策，如房屋空置只需要交纳部分物业费等规定。
总的来说，没有住人的房屋仍需要缴纳物业费，但具体情况还需结合当地的相关政策和法规进行判断。如果有任何疑问或争议，建议咨询专业的法律人士或相关机构。
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