地基下沉的处理方法主要包括以下几种：
换土垫层法：挖除浅层的软弱土，然后用砂石、干渣等材料重新填充、碾压，提高基层的承载力，缓解下沉以及改善土地的各项性能。
挤密法：通过一定的技术手段，振动、挤压地基，减小土地的孔隙比，提高土地强度，达到缓解地基下沉的目的。
排水固结法：通过对地基进行附加荷载，迫使地基孔隙里的水逐渐排出，以此减小孔隙比，使得软土地基固结变形，增加有效应力和抗剪强度，使地基更加坚实。
置换法：将原来地基里的软土置换成砂石等材料，形成复合地基，使地基的强度得到提高。
加筋法：将高强度的材料埋设在地基内，提高地基的承载力，减缓或阻止地基下沉。使用的材料有如土工合成材料、拉筋等。
胶结法：将水泥、水泥砂浆等材料掺入地基中的部分土体里，形成复合地基，从而提高地基承载力，减缓下沉量。
以上是地基下沉处理的主要方法，需要根据具体的工程情况选用适合的方法。
地基下沉的主要原因包括：
天然因素：如地震、滑坡、崩塌等。
人为因素：如开挖边坡、堆填垃圾等；施工不当，如在软粘土层中打桩和灌注混凝土时未采取有效的技术措施，在砂性土层上大面积回填土方或采用机械碾压等方法使局部地面产生超压而引起地面下沉等。
房屋附近有地基施工或其他机械设备振动，地基因振动产生压缩变形，导致局部下沉。
房屋附近有大型开挖工程，导致固水土流失，地基滑移或沉降。
大量重物堆积在房屋附近的地面上，使土层压密变形，带动地基沉降。
房屋附近有一条主要的交通通道，地基常年受到来往车辆振动而引起振密变形。
未经房屋质量检测鉴定机构进行检测，私自增加荷载或超载，未经房屋结构安全检查鉴定部门正确计算，导致房屋基础承载力不足，沉降不均匀。
在实际工程中，应充分考虑当地的地质条件和环境因素，选择合适的地基处理方法，并严格遵守相关规范和要求进行施工，以确保地基的稳定性和安全性。
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