在购买房屋时，我们需要注意几个问题。首先，我们要确定这些销售人员是开发商的职员还是中介的代理。因为现代社会中有许多不良的中介代理开发商，欺骗购房者的钱财，最后逃离。即使不逃避，房屋出现问题后，购房者也无法找到他们，也解决不了问题。因此，我们必须找正规的销售人员，以确保房屋质量和我们自身的安全。

其次，需要仔细观察户型，因为现在房地产市场上有很多投资客户购买外地房产。一些客户因为时间紧，只是通过简单的了解和销售人员的推荐购买。但是购房者一旦有时间去看这些房屋后，很容易后悔，因为这些房屋的户型十分奇怪。因此，一定要亲自去看房，仔细观察。

第三，购买期房的时候需要注意那些小开发商可能会因为资金不足或其他原因，无法按时交房，或者开发的建设停滞多年。所以不管是小型还是大型开发商，购房者一定要问清楚哪一年交房，目前工程进展的情况等。

最后，我们需要注意房屋的产权。房屋产权的年限通常是40年、50年或者70年。在这些年限中，有大产权和小产权之分。一般来说，住宅的产权年限是70年，而公寓则可能是40年或50年。但是有些小开发商会将40年的公寓伪造成70年的，或者将工业用地建成公寓。但这些公寓可能是商用的，没有住宅产权。因此，购房者需要提前问清楚，以免发生不必要的麻烦和纠纷。

综上所述，购房者在购买房屋时需要注意这些问题，确保自己的利益。

www.tstingmi.com 提供内容。