在北京购买新房的流程、手续和时间大致如下:

一、流程:

1. 资格审查:买房人上网做资格审查。

2. 申报购房资格:买方到网签窗口申报购房资格。

3. 办理网签:打印网签合同,并提供相关证件的原件和复印件,完成网签。

4. 交税:网签后预审,然后去地税交契税。

5. 过户:根据交税凭证在网上预约过户时间。

6. 支付房款:根据甲乙双方协商时间支付,找银行做资金托管。

北京买新房流程及手续和时间

二、手续:

在流程中需要准备并出示的相关证件和材料包括房产证、身份证、结婚证、户口本的原件和复印件,以及网签合同、双方身份证明、婚姻证明、买方的收入证明、房本、银行卡等。

三、时间:

1. 资格审查和申报购房资格一般需要1个工作日出结果。

2. 网签可以在当日完成。

3. 交税需要网签后5个工作日的预审时间。

4. 过户需要在交税后预约,一般需要7-10个工作日。

5. 支付房款的时间根据甲乙双方的协商确定。

以上信息仅供参考,具体流程和所需时间可能因个人情况和地区差异而有所不同,建议咨询相关机构获取详细信息。


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