在北京购买新房的流程、手续和时间大致如下:
一、流程:
1. 资格审查:买房人上网做资格审查。
2. 申报购房资格:买方到网签窗口申报购房资格。
3. 办理网签:打印网签合同,并提供相关证件的原件和复印件,完成网签。
4. 交税:网签后预审,然后去地税交契税。
5. 过户:根据交税凭证在网上预约过户时间。
6. 支付房款:根据甲乙双方协商时间支付,找银行做资金托管。
二、手续:
在流程中需要准备并出示的相关证件和材料包括房产证、身份证、结婚证、户口本的原件和复印件,以及网签合同、双方身份证明、婚姻证明、买方的收入证明、房本、银行卡等。
三、时间:
1. 资格审查和申报购房资格一般需要1个工作日出结果。
2. 网签可以在当日完成。
3. 交税需要网签后5个工作日的预审时间。
4. 过户需要在交税后预约,一般需要7-10个工作日。
5. 支付房款的时间根据甲乙双方的协商确定。
以上信息仅供参考,具体流程和所需时间可能因个人情况和地区差异而有所不同,建议咨询相关机构获取详细信息。
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