办理房产证需要缴纳什么费用-百科大全-怡秀网

购买房屋后，为了办理房产证，确实需要缴纳一定的费用。这些费用是办理产权证明的必要环节，确保了房产交易的合法性和权益的保障。因此，在完成房屋购买后，买卖双方需共同携带相关材料前往房管局，办理相关的缴费业务。那么，具体办理房产证需要缴纳哪些费用呢？下面将为您详细解答。

办理房产证需要缴纳什么费用

1、契税

如果买套房，面积小于90的，一般按房价的1%征收契税，超过90平方米的，按房价的1.5%征收契税。购买第二套住房的契税按房屋价格的3%征收。

2、登记费

住宅报名费每场80元，非住宅报名费每场550元;

公共资金用于社区管理和社区物业建设。框架结构每平方米16.8元，砖混结构每平方米15.6元，住宅一般80元/套。

对于其它房屋，建筑面积小于500(含500)平方米的，每一宗需要费用200元，500至1000平方米300元，1000至2000平方米500元，2000至5000平方米800元，5000平方米是1000元，如果有部分保证，每本书加收10元的费用。

3、印花税

分为“财产转让文件”的成文法律行为税和“权利、许可和许可”的成文法律行为税。“财产转让文件”的税目税率为万分之5，计税基础为文件所载金额。买卖双方均需缴纳：“关税、执照”适用统一税率5元/件，由买方缴纳。

1、交费易

交易费6元/平方米，注册费80元/套。

2、契税

买套房，面积小于90平方米，按房价的1%征收契税，大于90平方米，按1.5%征收契税房价的% 房价的3% 征税。